İstanbul Makina üretim ve idari tesisi
- Kocaeli
- 12.689 m²
- 15.683 m²
- 2026 (planlanan)
- Grup İnşaat
Fabrika İnşaatı
Fabrika İnşaatında
Projeden Uygulamaya
90+Müşteri veYatırımcı
75+Proje
60+Sanayi yapısıProjesi
20+YıllıkDeneyim
Fabrika İnşaatı Referanslarımız
Birlikte çalıştıklarımız
Referanslarımız
Sanayinin farklı alanlarındaki müşterilerimiz için fabrika ve yönetim binaları başta olmak üzere projelendirme, ruhsat ve uygulama çalışmaları yürüttük.
Fabrika yapım hizmetleri
Üretiminize uygun bir fabrika inşa edelim.
Temel ve Taşıyıcı Sistem
Zemin verileri ve statik proje doğrultusunda temel ile taşıyıcı sistem uygulamalarını yürütüyoruz. Üretim alanındaki açıklık, yükseklik ve makine yüklerini yapım kararlarında dikkate alıyoruz.
Çatı ve Cephe Uygulamaları
Çatı, cephe, yalıtım ve yapı açıklıklarını fabrikanın kullanımına göre uyguluyoruz. Birleşim detaylarını, yağmur suyu tahliyesini ve tesisat geçişlerini aynı yapı bütünü içinde değerlendiriyoruz.
Elektrik ve Mekanik Altyapı
Elektrik, havalandırma, sıhhi tesisat ve yangın sistemlerinin inşaatla koordinasyonunu sağlıyoruz. Makine bağlantı ihtiyaçlarını, ekipman tedarikçilerinden alınan teknik bilgiler doğrultusunda ele alıyoruz.
Endüstriyel Zemin ve Dış Saha
Üretim zeminleri, yükleme alanları ve tesis içi yolları kullanım yükleriyle ilişkilendiriyoruz. Saha betonu, drenaj ve altyapı işlerini üstlenilen yapım kapsamına göre yürütüyoruz.
Yapım süreci
Fabrika inşaatında kapsam, takvim ve kontrol.
İnşaatın ilerleyişini yalnızca tamamlanan metrekareyle değerlendirmiyoruz. Hangi işin yapılacağı, ne zaman başlayacağı ve nasıl kontrol edileceği baştan tanımlanıyor.
Net Kapsam ve Bütçe
Metraj, malzeme ve iş kalemlerini teklifin parçası haline getiriyoruz. Kapsama dahil uygulamalarla ayrı değerlendirilecek işleri ayırarak fiyatın hangi hizmetleri karşıladığını açıkça belirtiyoruz.
Planlı İş Programı
Temel, taşıyıcı sistem, cephe ve tesisat işlerini birbirine bağlı bir takvimle yürütüyoruz. Makine kurulum tarihlerini de dikkate alarak saha ekiplerinin çalışma sırasını planlıyoruz.
Uygulama Takibi
İmalatların proje ve teknik şartnamelere uygunluğunu takip ediyoruz. Revizyonları ilgili ekiplerle değerlendiriyor, işin ilerleyişini ve karar gerektiren konuları yatırımcıyla paylaşıyoruz.
Çalışma sürecimiz
Karmaşık süreci dört net adımda yönetiyoruz.
İlk değerlendirmeden iş sözleşmesine kadar projenin her aşamasını aynı teknik disiplinle ilerletiyoruz.
Aşama 1
Ön Görüşme ve İhtiyaç Analizi
Her projeye yatırımın ve yapının ihtiyaçlarını anlayarak başlıyoruz. Arsa koşulları, kullanım amacı, üretim yapısı, alan ihtiyacı ve teknik gereksinimleri değerlendirerek projenin temel çerçevesini oluşturuyoruz.
Değerlendirilenler
- Arsa
- Üretim İhtiyacı
- Teknik Gereksinimler
- Alan Planlaması
Aşama 2
Projelendirme
Etüt çalışmalarının ardından mimari ve mühendislik projelerini geliştiriyoruz. Yapının kullanım amacı, üretim akışı, zemin koşulları ve teknik altyapıyı birlikte değerlendirerek uygulamaya temel oluşturacak proje bütününü hazırlıyoruz.
Çalışma kapsamı
- Etüt
- Mimari Proje
- Mühendislik
- Ruhsat
Aşama 3
Malzeme ve Sistem Seçimi
Taşıyıcı sistemden cepheye, zeminden teknik altyapıya kadar kullanılacak malzeme ve yapı sistemlerini projenin ihtiyaçlarına göre belirliyoruz. Kalite, dayanıklılık, uygulama koşulları ve bütçeyi birlikte değerlendiriyoruz.
Seçim kriterleri
- Dayanıklılık
- Teknik Uygunluk
- Maliyet
- Uzun Ömür
Aşama 4
Teklif ve İş Planı
Netleşen proje üzerinden metrajları, iş kalemlerini ve uygulama kapsamını oluşturuyoruz. Yapım süresi, maliyet ve teslim koşullarını belirleyerek şeffaf ve karşılaştırılabilir bir iş teklifi hazırlıyoruz.
Teklif içeriği
- Metraj
- İş Kalemleri
- Bütçe
- İş Programı
Sıkça sorulan sorular
Fabrika İnşaatı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Yapım kapsamı, taşıyıcı sistem seçimi ve teklif hazırlığı hakkında merak edilenler.
Anahtar teslim fabrika inşaatı neleri kapsar?
Kapsam; proje, temel, taşıyıcı sistem, çatı, cephe, teknik tesisatlar ve tamamlayıcı işler üzerinden sözleşmede belirlenir. Üretim makinelerinin temini ve kurulumu kendiliğinden bu kapsama dahil değildir. Yapı teslimi ile üretime geçiş için gereken işlemler ayrı değerlendirilir.
Fabrika inşaatı maliyeti nasıl belirlenir?
Kapalı alanın yanında yapı yüksekliği, kolon açıklıkları, zemin koşulları, taşıyıcı sistem ve teknik tesisat kapsamı değerlendirilir. İdari alanlar ve dış saha işleri de toplam bedeli etkiler. Sağlıklı teklif için aynı proje ve malzeme tarifleri üzerinden fiyatlandırma yapılmalıdır.
Fabrika inşaatı ne kadar sürer?
Yapının büyüklüğü, proje hazırlığı, saha koşulları, malzeme tedariki ve uygulama kapsamına göre iş programı hazırlanır. Taşıyıcı sistemin montaj süresi, fabrikanın bütün işler tamamlanmış halde teslim süresiyle aynı değildir.
Çelik mi, prefabrik betonarme fabrika mı tercih edilmeli?
Seçim; açıklık, yükseklik, makine ve vinç yükleri, zemin verileri ve yapım takvimi üzerinden yapılır. Her proje için daha ekonomik veya daha hızlı olan tek bir sistem yoktur; alternatifler aynı teknik ihtiyaçları karşılayacak biçimde karşılaştırılır.
Hazır projem varsa yalnızca yapım hizmeti alabilir miyim?
Mevcut proje ve teknik belgeler incelenerek yapım kapsamı oluşturulabilir. Henüz tamamlanmamış çalışmalar varsa fabrika projesi ve ruhsatı ile ilgili ihtiyaçlar ayrıca belirlenir. Teklif öncesinde arsa bilgisi, çizimler ve beklenen teslim kapsamının paylaşılması gerekir.
Yeni projenin ilk adımı
Projeniz mi var? Konuşalım.
İletişim formunu doldurun, sizi arayalım